| 会员登录 立即注册

搜索

离婚房产证去名的过户流程是怎样的

[复制链接]
复活点 发表于 2021-12-18 18:22:21 | 显示全部楼层 |阅读模式
复活点
2021-12-18 18:22:21 113 0 看全部
[align=left][font=Tahoma, &quot]  房屋是家庭中重要的财产之一,特别是在夫妻家庭中,房屋一般是由夫妻共同财产购买的,所以夫妻双方离婚的时候,要对房屋进行分割,那么离婚房产证去名的过户流程是怎样的?下面由[color=#336699][url=http:///www.02164.net/]上海律师网[/url][/color]为读者进行相关知识的解答。[/font][/align][align=left][font=Tahoma, &quot]  离婚房产证去名的过户流程是怎样的[/font][/align][align=left][font=Tahoma, &quot]  双方可以凭身份证,户口本,离婚证书,经过公证的离异协议(上面注明住房分割细则,住房归谁),以及住房房产证,契税证,土地证。两人一起到该住房所属房管部门,申请办理离异房产析产过户,重新办理一方姓名房本,就可以,只要证件齐全,只有几百元搞定,没有任何税费,析产过户前提,住房贷款还清。[/font][/align][align=left][font=Tahoma, &quot]  两种离婚析产方式的不同:[/font][/align][align=left][font=Tahoma, &quot]  1、对于诉讼离婚来讲,只要拿到了法院的判决书或者调解书,不论对方是否配合,办理房产过户不是问题,可以申请法院强制执行,房产交易核心会协助法院办理房产过户。[/font][/align][align=left][font=Tahoma, &quot]  2、但是对于协议离婚来讲,一旦对方不配合,房屋过户就比较麻烦,因为仅凭离婚证书和离婚协议书,尚不足以证明对方房产过户的真实意愿,房屋管理部门无法审查协议的真实性,所以要求当事人双方到场进行房屋析产。[/font][/align][align=left][font=Tahoma, &quot]  离婚房产证去名字费用[/font][/align][align=left][font=Tahoma, &quot]  1、赠与的主要费用:公证费契税由于是赠与,因此首先要找一家公证机构进行公证。[/font][/align][align=left][font=Tahoma, &quot]  2、买卖的主要费用:营业税个税契税以该房产满五年和未满五年两种情况计算:第一种,房产满五年,营业税是免征的,同时个税也免征,需要缴纳契税和产权转移登记费;第二种,房产未满五年,需要缴纳营业税和个税,同时缴纳契税和产权转移登记费。[/font][/align][align=left][font=Tahoma, &quot]  以上知识就是小编对“离婚房产证去名的过户流程是如何的”问题进行的解答,双方可以凭身份证,户口本,离婚证书,经过公证的离异协议等材料,到房屋管理部门办理房屋过户手续。[/font][/align]
回复

使用道具 举报

您需要登录后才可以回帖 登录 | 立即注册 |

本版积分规则 返回列表

查看:113 | 回复:0

石首首家生活资讯信息网,在这里,我们提供石首最新的实事新闻资讯,在这里,您可以了解到最新生活讯息,商家特惠!我们是石首最优生活资讯信息平台!
关于我们
公司简介
发展历程
联系我们
本站站务
友情链接
新手指南
内容审核
商家合作
广告合作
商家入驻
新闻合作

石首在线

手机访问

新闻爆料

联系电话:13807219328 地址:石首市绣林办事处金盆山小区(衣铺街小商品市场后门) 邮箱:413752169@qq.com ICP备案号: ( 鄂ICP备15016034号-2 )
Copyright © 2016-2019 Comsenz Inc. All Rights Reserved.   Powered by Discuz! X3.4
快速回复 返回顶部 返回列表